新築だけじゃない！なぜ中古住宅＋リノベが若い世代に響くのか

「中古＋リノベ」が注目されている理由とは？

「家を買うなら新築」という価値観は、今、大きく変わりつつあります。最近では、中古住宅を購入し、自分好みにリノベーションするという選択をする若い世代が急増しています。

なぜ今、「中古＋リノベ」が注目されているのでしょうか？その背景と魅力を、住宅のプロ目線でわかりやすく解説します。

中古＋リノベとは？｜いま改めて注目される住まいの選択肢

「中古＋リノベ」とは、中古住宅を購入し、間取りや内装・設備を自分たちのライフスタイルに合わせて改修することを指します。

この3点を同時に叶えられる選択肢として、特に20〜40代の関心が高まっています。

なぜ若い世代に響いているのか？5つの理由

① 新築価格の高騰で「現実的な選択肢」になった

近年、建築資材の高騰、人件費の上昇、土地価格の上昇 により、新築住宅の価格は右肩上がりです。

その結果、「新築だと予算オーバー…」 「希望エリアではとても手が出ない」という声が増え、中古＋リノベが“現実的なマイホーム購入方法”として選ばれるようになっています。

② 立地重視の価値観にマッチしている

若い世代ほど、「駅からの距離」 「通勤・通学」 「生活利便性」を重視する傾向があります。しかし、✔ 駅近、✔ 人気エリア、✔ 生活環境 の整ったエリアは、新築が少なく価格も高いのが現実。

③ 「自分らしい暮らし」を形にできる

新築建売住宅は、どうしても「万人向けの間取り・デザイン」になりがちです。 一方、中古＋リノベなら、

• 間取りを大胆に変更
• 好きな素材・テイストを選択
• 収納や動線をライフスタイルに合わせて設計

など、住まいに“自分らしさ”を反映できるのが大きな魅力。SNS世代の若い層にとって、「住まい＝自己表現のひとつ」という価値観とも非常に相性が良いのです。

④ 環境意識・サステナブル志向の高まり

最近は、「壊して建てる」よりも「活かして使う」という考え方が広がっています。中古住宅をリノベーションすることは、

• 建物を長く使う
• 廃棄物を減らす
• 環境負荷を抑える

といったサステナブルな住まい方にもつながります。環境意識の高い若い世代にとって、中古＋リノベは“共感できる選択肢”なのです。

⑤ 住宅ローン＋リノベ費用を含めた資金計画がしやすい

以前は、「中古住宅＋リノベはローンが組みにくい」というイメージもありました。 しかし現在は、

• 住宅ローンとリノベ費用をまとめて借りられる商品
• 資金計画からサポートする住宅会社

も増え、安心して検討できる環境が整っています。「新築か中古か」ではなく、“総額で無理のない住まいづくり”を考える人が増えているのも特徴です。

中古＋リノベで失敗しないための注意点

魅力の多い中古＋リノベですが、注意点もあります。

これらを見極めるには、物件探しからリノベまで一貫して相談できるパートナー選びが重要です。

新築・中古で迷ったら「比較して考える」ことが大切

今の時代、✔ 新築が正解、✔ 中古が正解 という単純な話ではありません。 大切なのは、

• どんな暮らしがしたいか
• どこに住みたいか
• 将来のライフプラン

を踏まえた上で、自分たちに合った選択をすることです。

中古＋リノベを成功させるカギは「パートナー選び」

中古住宅＋リノベーションは、自由度が高く魅力的な選択肢である一方で、

• どんな中古住宅を選べばいいのかわからない
• この家、本当にリノベ向き？
• 追加費用がどれくらいかかるか不安

といった声が多いのも事実です。実は、中古＋リノベで後悔してしまうケースの多くは、「物件選び」と「リノベ計画」が別々に進んでしまったことが原因です。

栃木で中古住宅＋リノベを検討するなら

栃木県内で中古住宅＋リノベーションを検討する場合、

• エリアごとの相場感
• 建物の状態の見極め
• 住みやすさ・将来性

など、地域特性を理解したサポートが欠かせません。「とちぎの住まいづくり」では、中古住宅探しからリノベーションまでを一貫してサポートしています。

「中古住宅に興味はあるけれど、何から始めたらいいかわからない」そんな方でも、安心して検討を進められる体制です。

👉 中古住宅購入＋リノベーションについて詳しくはこちら

希望の予算内とエリアでかなえる、中古＋リノベ

「中古住宅を購入し、リノベーションを」という、すまいのあり方は、首都圏をはじめ全国的に自分たちの暮らしにこだわる方たちを中心に支持されています。

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