家を建てるなら家を建てたい!とちぎの住まいづくり

理想の家づくりと現実の家づくりの違いとその解決法

  建築コラム

後悔しない家づくりにするには

家づくりを考えたとき、多くの方が「理想の家」をイメージし、夢を膨らませます。しかし、実際に家づくりを進めるうちに、予算や技術、時間といった現実的な要素が壁となることも少なくありません。理想と現実のギャップをどのように解決し、満足のいく家づくりを実現できるのか。この記事では、そのポイントを解説します。

理想の家づくりの定義と現実とのギャップ

「理想の家」とは、住む人が抱くそれぞれのビジョンに基づいて決まるものです。例えば、広々としたリビングルーム、大きな窓からの眺望、収納スペースの多さ、最新のスマート設備などが理想として挙げられます。しかし、現実には予算、敷地条件、法的な規制などが理想の実現を阻む要因になります。このようなギャップを明確にし、現実的なプランを練ることが家づくりの最初の重要なステップです。

理想と現実のギャップを埋めるためには、家づくりにおいて「譲れないポイント」と「妥協できるポイント」を整理することが大切です。例えば、広いリビングルームを最優先にする代わりに、部屋の数を減らすことも選択肢のひとつです。また、日々の生活スタイルに合わせて優先順位をつけることで、現実に即した理想の家が見えてくるでしょう。

予算と品質のバランスをとる

多くの施主が家づくりの中で一番頭を悩ませるのが「予算」です。理想を追求するあまり予算オーバーしてしまうと、家づくりの計画そのものが破綻してしまうこともあります。予算内で理想の家を実現するためには、どの部分に投資するべきか、逆にどの部分でコストを抑えるべきかを考えることが必要です。

例えば、外観のデザインには多少妥協し、内装や住環境に注力することで、見た目以上に快適な家が実現できます。また、地元の工務店や施工会社に依頼することで、輸送コストや労務費の抑制も可能です。さらには、必要以上の豪華な設備を控え、将来的にアップグレード可能な部分は後回しにするなど、計画的な予算配分が重要です。

POINT
  • 建材のコストパフォーマンスを考慮する
    高級素材を多用することが理想かもしれませんが、品質の良い既製品や工業製品を組み合わせると、見た目や性能が十分に保たれながらもコストを抑えることができます。たとえば、床材やキッチンはコストの低い製品としつつ、壁材やアクセント部分にこだわりを反映させるのが効果的です。
  • 工法を見直す
    たとえば、構造部分には鉄骨造ではなく、木造在来工法や2×4工法を採用することで、工事費用を抑えることが可能です。また、住宅性能の高い工法を選ぶことで、長期的なメンテナンスや光熱費の節約にもつながります。

限られた土地での空間設計の工夫

日本では土地の制約が厳しいため、限られたスペースで理想の家を実現するには創意工夫が求められます。例えば、都市部での狭小地や変形地に家を建てる場合、建物の設計に柔軟性が必要です。これを解決するためには、デザインの工夫や建物の配置、収納スペースの有効活用が鍵となります。

2階建てや3階建ての住宅にすることで、水平空間が制限されていても、垂直方向に広がりを持たせることができます。また、収納や家事スペースを効率的に設計することで、限られた面積でも生活の快適さを確保できるでしょう。さらに、スキップフロアや吹き抜けを設けることで、空間に広がりと開放感を加えることも可能です。

POINT
  • 収納を壁内や床下に設ける
    スペースが限られている場合、壁や床の空間を最大限活用した収納が便利です。壁に埋め込む収納や階段下収納などを積極的に取り入れると、部屋の広さを確保しながら収納を確保できます。
  • オープンなデザインを採用する
    吹き抜けやスキップフロア、床をフラットにするデザインは、空間の広がりや開放感を生みます。特にスキップフロアは、階段を段差として活用するためのスペース効率が良く、限られた敷地でも広がりを感じさせる設計が可能です。

建築素材とデザインの妥協と選択

理想の家づくりにおいて、建築素材やデザインは大きな決断が求められます。しかし、すべてを高級素材で仕上げると予算が大幅に上がり、メンテナンスにもコストがかかります。そこで、長期的な視点で素材やデザインを検討し、適度な妥協を取り入れることが重要です。

たとえば、外壁には耐久性の高いサイディングやレンガを選び、内装には費用を抑えた自然素材やシンプルなデザインを採用するなど、部分的にこだわることで理想に近づけることができます。また、最新のエネルギー効率の良い断熱材や窓ガラスを使用することで、冷暖房費を削減でき、環境にも配慮した家づくりが可能です。

POINT
  • 部分的にデザインを楽しむ
    家全体にデザインを取り入れるのではなく、リビングの一部にタイルやアクセントウォールを採用したり、玄関ドアを特徴的なものにするなど、一部のデザインにこだわることで、家全体にこだわりがある印象を与えることができます。
  • 天然素材の代替素材を選ぶ
    フローリングには天然木の代わりに無垢材風の合板フローリング、キッチンカウンターには人工大理石を使うなど、コストの安い素材でも自然素材のような見た目や質感を得られる製品を選ぶと、雰囲気を保ちながらコストを抑えられます。

将来に備えた柔軟な設計を取り入れる

家づくりは、ただ現在の生活に合わせるだけでなく、将来の変化も見据えることが重要です。家族構成の変化や生活の変化に対応できるよう、家全体の設計に柔軟性を持たせることで、長く住み続けられる家が実現できます。

例えば、子供部屋を間仕切りで調整可能な広い部屋にしたり、将来的にバリアフリーに対応できるよう廊下や扉の幅を広くするなど、生活スタイルの変化に応じた対応策を設計に取り入れることが有効です。また、収納スペースを増やすことで、ライフステージに合わせて室内の配置を変更することも簡単になります。さらに、リフォームやリノベーションがしやすい構造にしておくことで、長期的な住みやすさが向上するでしょう。

POINT
  • 間取り変更ができる設計を取り入れる
    ライフステージの変化に合わせて間取りを変えられるよう、部屋の壁を簡単に取り外したり、スライドドアで空間を広げたりできる設計を取り入れると、家族構成の変化にも対応しやすくなります。
  • バリアフリー対応の設備を検討する
    将来のために手すりや段差解消、ドア幅を広く取るなど、バリアフリー対応の設備をあらかじめ設置しておくことで、年齢を重ねても快適に過ごせる家になります。これにより、将来的なリフォームコストを抑えることもできます。
\Share/
おすすめ記事
\ PR /
新築プラン比較サービスはこちら
栃木県内の不動産情報
いいっぺとちぎ
買えるモデルハウス
注文住宅 【施工事例】
Contents
一括資料請求
登録建築会社募集
  • mini ico家を建てたい!とちぎの住まいづくり
    ©2022 とちぎの住まいづくり All rights reserved.
    運営:すまいポート21宇都宮本店