特別仕様の未入居建売物件

絶妙設計！性能＆デザインバランス

佐野市鐙塚町

販売物件データ

●価格： 4,380万円 ●構造/工法：木造葺2階建・木造軸組み工法 ●間取り： 2LDK+FS（3LDK） ●1階床面積： 77.84㎡（23.54坪） ●2階床面積： 24.42㎡（7.38坪） ●延床面積： 102.26㎡（30.93坪） ●土地面積： 214.92㎡（65.01坪） ●設計・施工：ロイズコーポレーション

Point 物件のポイント

リビングから広がるタイルデッキはBBQも可能
断熱性もしっかり考えられた快適エコ住宅
家事を楽にする家事動線
駐車スペースもたっぷり！敷地面積65.01坪
美しい街並みを意識した住まいづくり

「洗う・干す・しまう」を意識した快適な家事動線と、リビングから繋がる開放的なタイルデッキが見どころ。くつろぎ空間を演出する照明計画は、心地よい暮らしを叶えます。

Gallery ギャラリー

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Plan 間取り・設備

Equipment 設備

バス・トイレ	浴室乾燥機、追い炊き機能、洗面化粧台、温水洗浄便座、ガス乾燥機
キッチン	システムキッチン、3口以上コンロ、ビルトイン食洗器、カップボード
設備・サービス	ファミリークローク、シューズクローク、モニター付インターホン、上下水道、照明器具、火災警報器（報知器）、シーリング、バーチカルブラインド、エアコン

Life info 周辺環境

周辺にはイオンモール佐野新都市や佐野プレミアム・アウトレットもあり、とても便利な好立地。佐野藤岡インターチェンジまで2.5kmと高速での移動もスイスイ。

イオンモール佐野新都市: 約800m

109シネマズ佐野: 約1.4km

佐野プレミアム・アウトレット: 約970m

カインズ佐野店: 約1.8km

佐野藤岡インターチェンジ: 約2.5km

東部佐野線佐野駅: 約3.4km

佐野市立犬伏東小学校: 約1.8km

佐野市北中学校: 約2.9km

佐野厚生総合病院: 約4.6km

セブンイレブン佐野日本大学短期大学前店: 約170m

Outline 物件概要

販売価格	4380万円
土地面積	214.92㎡（65.01坪）
所在地	栃木県佐野市鐙塚町187-8
権利形態	所有権
地目	宅地
現況	建付地
道路種別	公道
接面方位／幅員	北側6m
私道負担	なし
構造・工法	木造葺2階建・木造軸組み工法
完成年月日	令和 5年6月25日
1階床面積	77.84㎡（23.54坪）
2階床面積	24.42㎡（7.38坪）
延床面積	102.26㎡（30.93坪）
間取り	2LDK+FS（3LDK）
現況	完成済
引渡予定	相談
区域区分	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ペイ率	60％
容積率	200％
計画道路	なし
設備	水道：公営水道、電気：東京電力、ガス：個別プロパン、排水：公共下水
小学校	佐野市立犬伏東小学校　約1800ｍ、徒歩約22分
中学校	佐野市立北中学校　約2900ｍ、徒歩約37分
交通	東武佐野線　佐野駅約3200ｍ、徒歩約40分
バス停	鐙塚町南　約53ｍ、徒歩約1分
取引形態	仲介
会社名	株式会社ビジネスステーション21（すまいポート21宇都宮本店）
会社住所	〒320-0058　栃木県宇都宮市上戸祭2-1-30
電話番号	028-616-1511
ファックス	028-623-5545
所属団体等	（公社）栃木県宅地建物取引業協会会員
その他	栃木県知事（2）第4976号
取引有効期限	2024年5月31日
情報更新日	2024年4月26日
次回更新日	2024年5月10日