特別仕様の未入居建売物件

寒さ知らずの高気密・高断熱の暖かい家

宇都宮市鶴田町

販売物件データ

●価格： 4,230万円 ●構造/工法：木造軸組工法 ●間取り： 3LDK ●1階床面積： 52.500㎡（15.88坪） ●2階床面積： 46.781㎡（14.15坪） ●延床面積： 99.281㎡（30.03坪） ●土地面積： 205.03㎡（62.1坪） ●設計・施工：日本ハウスホールディングス【詳細・資料請求】

Point 物件のポイント

購入者特典： リビング家具セット・ダイニングセットプレゼント
高気密高断熱C値0.3㎠/㎡の暖かい家
子供部屋は将来、壁を設けて二部屋に分けることが可能

創業55周年の会社が手がけた、業界トップクラスの断熱性能と耐震性能を誇る『檜品質』『ゼロエネ品質』『快適品質』にこだわった住まい。実力をぜひ、体感してください

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Life info 周辺環境

人気の鶴田エリア。南西角地、日当たりも良く環状線のアクセスも良好

Outline 物件概要

販売価格	4230万円
土地面積	205.03㎡（62.1坪）
所在地	宇都宮市鶴田町字八丁蒔97番58.97番65
権利形態	所有権
地目	宅地
現況	建物有
道路種別	公道(西側6.0m:宇都宮市道2296号)(南側6.0m:宇都宮市道3495号)
接面方位／幅員	南西
私道負担	なし
構造・工法	木造軸組工法
完成年月日	2022年12月15日
1階床面積	52.500㎡（15.88坪）
2階床面積	46.781㎡（14.15坪）
延床面積	99.281㎡（30.03坪）
間取り	3LDK （施工面積34.48坪）
現況	新築
引渡予定	即入居可能
その他	ハイグレードの吹抜のある開放感ある住まい高断熱、高気密住宅　C値0.3㎠/㎡
区域区分	市街化区域
建ペイ率	50％
容積率	60％
計画道路	なし
設備	水道：公営、電気：東京電力、ガス：都市ガス、雨水排水：公共下水
小学校	姿川第二小学校　約650m 徒歩約8分
中学校	宮の原中学校約400m 徒歩約5分
交通	JR線「鶴田」駅より徒歩12分（約1000m）
バス停	姿川第二小学校前約400m 徒歩約8分
取引形態	仲介
会社名	株式会社ビジネスステーション21（すまいポート21宇都宮本店）
会社住所	〒320-0058　栃木県宇都宮市上戸祭2-1-30
電話番号	028-616-1511
ファックス	028-623-5545
所属団体等	（公社）栃木県宅地建物取引業協会会員
その他	栃木県知事（2）第4976号
取引有効期限	2024年12月31日
情報更新日	2024年12月6日
次回更新日	2024年12月20日