壬生町コストコ近く【土地】分譲中！全4区画

更新 2024.04.12 2024.03.11 　不動産情報, 分譲地

人気の壬生町六美町区画整理地内の土地（全4区画）分譲してます！

六美町区画整理事業により、道路事情や街並みも整備され、これから大きく展望を遂げることが期待されるエリアです。コストコやカインズなど商業施設も充実。小学校も近く、周辺にはとちぎわんぱく公園もあり、利便性の高さと豊かな自然のバランスの良い環境です。

すまいポート21宇都宮本店の建築条件付きは、下記の建築会社の中から選べます！

アヴィエスホームイケダ工務店宇都宮アイフルホーム君島建築サラサホーム筑西住友林業第一住宅栃木セキスイハイムテクノホームネクストハウスデザイン北洲ハウジング牧田工務店マルニホーム丸和住宅三井ホームヤマダホームズ

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Location周辺環境

北関東自動車道　壬生インターチェンジからのアクセス良好！

周辺エリアにはコストコやカインズの大型店をはじめ、徒歩圏内にもスーパーなどがあり、商業施設が充実しています！病院や小学校も近く、子どもからお年寄りまで幅広い層が暮らしやすい立地です。

壬生IC　　約1550m
東武宇都宮線おもちゃのまち駅　　約1050m
壬生町立睦小学校　　約400m
壬生町立南犬飼中学校　　約2870m
とちぎわんぱく公園　　約2600m

獨協医科大学病院　　約2000m
イオンみぶ店　　約400m
カインズ壬生店　　約700m
コストコホールセール壬生倉庫店　　約850m

Planning区画図

ゆとりの73坪！

区画No	坪数	販売価格
No.1	73.30坪	16,900,000円
No.2	73.54坪	16,900,000円
No.3	73.33坪	16,900,000円
No.4	73.57坪	16,900,000円

全区画坪単価： 230,120円

Access周辺MAP

Outline物件概要

種別	土地（建築条件付き）
所在地	六美町北部土地区画整理事業地内　47街区2　47街区3 （従前地）下都賀郡壬生町大字壬生丁字六美239番の一部・240番8の一部
交通	東武宇都宮線おもちゃのまち駅から徒歩約14分
区画数	全4区画 242.34㎡（73.30坪）～243.23㎡（73.57坪）
区域区分	市街化区域
都市計画制限	宇都宮都市計画事業六美町北部土地区画整理事業地内（平成31年3月5日告示第100号）
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	山林・畑（現況／宅地）
条例による制限	地区計画　六美町北部A地区（専用住宅地区1）、敷地面積の制限：最低限度200㎡　外壁後退距離制限1m以上、土地区画整理法第76条に基づく許可申請
接道の状況	東側公道6m　西側公道16.5m （法第42条第1項第4号）※令和7年度末に舗装完成予定
換地処分公告日（予定）	令和10年12月31日　清算金あり金額未定
設備	公営水道、公共下水（引込工事は買主様のご負担となります。）、個別プロパン
学区	町立睦小学校・町立南犬飼中学校
取引態様	売主＝（株）ビジネスステーション21 〒320-0058 栃木県宇都宮市上戸祭2丁目1-30 TEL： 028-616-1511 栃木県知事(2)第4976号　栃木県宅地建物取引業協会会員
備考	この土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に弊社が提携する建築会社と建築請負契約を締結をすることを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の金銭は全てお返します。
取引有効期限	2024年4月30日
更新日	2024年4月26日
次回更新日	2024年5月10日